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在市场环境变化情况下,楼市情况走势何如发展?由于当前楼市本身已处在稳步调整通道,短期在新型肺炎疫情影响下,经济下行压力增大,叠加售楼处关闭、中介机构暂停营业等,购房需求主动或被动释放动力减弱,房地产市场交易规模短期将出现回落,尤其是今年上半年或一季度。区域层面,疫情较为严重的省市,房地产市场需求受到的抑制也将更加明显。但考虑到房地产行业在经济发展中发挥的稳定器、压舱石等重要作用,其整体规模将具备较强韧性。

因此,对于茅台的估值,张景舒认为还是可以持有的,“我在7月份接受你们《红周刊》采访的时候,就提出茅台估值的合理性,从那以后,茅台又上涨了20%。投资现在的茅台缺少安全边际,但比起十年国债,依然更具有吸引力。”从商业模式来看,李昊庭认为,两家企业的估值模式还存在一些差异,他解释称,虽然茅台酒开始走向国际市场,但目前来看,茅台和可口可乐的估值逻辑并不相同。因为可口可乐面对全球市场,估值需要考虑汇兑、贸易局势等多种因素;而茅台主要面向国内,业绩预测相对简单。另外,两者商业模式不同。可口可乐是典型快消品的走量模式,依赖销售渠道、经销商范围和数目,重点在于降低成本;而茅台是高端消费品的高利润模式,单价高,发展关键在于定价权,但如果提价失败,可能会削弱估值(见表4、表5)。

以中国移动为例,5G个人套餐最低为128元,包含语音时长500分钟和30GB移动流量。为防止高额套外流量费的产生,运营商推出的5G套餐可与原有套餐平滑衔接,同时也将优化套外流量价格至3元/GB。“5G时代,流量单价降低,套餐的设计也有了质的变化,套餐资费选择将更加多样化,满足消费者多种需求。”中国移动北京公司市场部副总经理王赫英介绍,比如在赛事或音乐会现场的网速保障、打游戏或抢票时优先加速等需求,都是设计套餐时将要考虑在内的。

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